Il peut être stressant de s’assurer que la propriété des biens est garantie d’être transférée des parents aux héritiers légitimes après le décès, surtout si le décès est imminent ou si l’âge avancé pose problème. Il y a plusieurs voies juridiques à explorer pour garantir qu’aucun autre membre de la famille n’interviendra et ne causera de problèmes lors de la transition. Voici une liste de quatre façons légales pour un parent de transmettre sa propriété à ses enfants avec le moins d’ingérence extérieure possible.

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L’acte de Lady Bird

C’est la façon la plus unique de transférer un bien d’un parent à un enfant après son décès, car cela se produit techniquement pendant que le parent est encore en vie. Il s’agit essentiellement d’un acte de renonciation, et vous pouvez trouver une explication juridique complète d’un acte de renonciation pour mieux comprendre le concept de l’acte de renonciation.

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La propriété est donnée à l’enfant, mais le parent peut quand même y résider et prendre toutes les décisions. Lorsque le parent décède, l’enfant prend le contrôle de la propriété à 100 %. D’autres stipulations peuvent être ajoutées, et il existe différentes règles en fonction de votre pays. Il est crucial dans ce type de transfert et dans tous les transferts successoraux légaux de faire appel à un avocat ou à un cabinet d’avocats spécialisé en planification successorale dans l’État où se trouve la propriété. Vous pouvez établir un plan successoral à Brookfield et pratiquement partout ailleurs aux États-Unis.

Transfert par acte à l’enfant et au parent à titre de copropriété

Il s’agit d’un autre transfert habituellement effectué par acte de renonciation. Il s’agit d’un scénario où un parent passe de la propriété de la propriété à la propriété avec son enfant. Il s’agit d’un transfert de propriété du parent au parent et à l’enfant en tant qu’unité. En fin de compte, l’enfant devient l’unique propriétaire lorsque le parent décède.

Transfert de l’acte à l’enfant par le biais d’une fiducie après le décès

Voici un autre cas où la propriété est transférée par le parent alors qu’il est encore en vie. Contrairement aux exemples précédents, le transfert de biens est fait à ce qu’on appelle une fiducie révocable, qui n’est qu’un document juridique. Le fiduciaire de la fiducie veille à l’exécution des volontés du document et le bien est transféré à l’enfant par le fiduciaire de la fiducie après le décès du parent.

Transfert de l’acte de fiducie à l’enfant par testament après le décès

Un testament, c’est comme une fiducie. Le parent ordonnera le transfert de ses biens à son enfant. Comme dans le cas d’une fiducie, il faut toujours quelqu’un pour exécuter les directives finales de la société mère, c’est donc ici qu’elle diffère d’une fiducie. Un testament doit être soumis au tribunal successoral. Ensuite, le tribunal donne le testament à un représentant personnel (RP). Enfin, le PR distribue le bien selon les directives.

Ces quatre options juridiques ont chacune leurs avantages et leurs inconvénients. Ils assureront tous le transfert des biens d’un parent à l’enfant, cependant, et devraient quand même offrir une protection suffisante si une partie non intentionnelle tente d’interférer avec les dernières volontés de la personne décédée. Rappelez-vous simplement que ces documents seront beaucoup plus sûrs s’ils sont préparés par un avocat qualifié.

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